塑胶跑道它由聚氨酯预聚体、混合聚醚、废轮胎橡胶、EPDM橡胶粒或PU颗粒、颜料、助剂等合成的材料，其性能特点如下：

1、由于它有不透水特性，所有场地具有不渗水功能，全靠表面排水，所以可以在雨中使用，遇有暴雨天气时，一般雨停后很快即可开始使用，被可称为全天候塑胶跑道。

2、塑胶跑道面层具有很好的弹性，它不会因为运动员的动作大小而伤害运动员，同时由于它是内在弹性，可以减缓运动员的垂直，冲跳等力量，也给远东元一个充分发挥力的反作用，其效果是其他面层材料不能比拟的。

3、塑胶跑道材料具有很好的耐磨性，由EPDM材料做成的面层防滑颗粒，粘结牢固，所以不会脱落，因此大大增强了表面的耐磨性能。

4、塑胶跑道面层材料具有摩擦力大的特性，运动员穿着各式运动鞋，都不会减少其接触时的摩擦力，也不会出现打滑的现象，因此可以充分发挥其最大能量的动作，而取得较好的比赛成绩。

5、塑胶跑道面层材料，具有很好的拉伸力，因此，运动员穿着什么带有钉刺的运动鞋，只要不超过长度限制，当鞋底离开面层的瞬间，即可恢复原状，而且使用寿命长。

6、塑胶跑道面层材料具有很好的阻燃性能，这是由于合成材料中，掺有阻燃材料，当场地遇到有明火时不会燃烧。但由于原料的燃点低，所以遇有高温火源时，接触点处，会留下斑痕，所以，在塑胶跑道上应当严禁携带火种进入。

7、塑胶跑道面层材料具有很好的抗老化性能，这是由于合成材料内掺入了防老化材料，所以在制成塑胶跑道后，终年暴露在日光和风、雨水情况下，仍能保持它的原有性能，但由于抗老化材料，费用昂贵，在配置过程中，一旦用量不足，将会影响场地的使用寿命。

8、塑胶跑道面层材料还具有其他许多方面的性能，如：容易清洁、无菌等，还具有色彩鲜艳、不吸尘等性能。